マンション購入と賃貸マンションの比較
マンション購入のメリットとデメリット
よく「賃貸マンションで高い家賃を払うならマンションを購入した方が得だ」といいますが、実際に一生家賃を払い続けることを考えると購入した方が安くなる場合がほとんどです。
ただマンション購入と賃貸を比べると、それぞれにメリット・デメリットがあります。それらを考慮した上で、将来のことも含めマンション購入を検討しましょう。
マンション購入のメリット・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・資産となる。
・住宅ローンの支払いが終われば、家賃を払わなくていい。
・室内リフォームが自由。
・持ち家となるため社会的信用を得られる。
マンション購入のデメリット・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・気楽に引っ越せない。（転勤がある場合は問題となる）
・手放す際に売買の手間がかかる。
・固定資産税など税金の負担がある。
・管理費・修繕費の支払いがある。
・管理組合に参加しなければならない。
・長期間住宅ローンの支払いがある。
賃貸マンションのメリットとデメリット
次にマンション購入と比較した賃貸マンションのメリット・デメリットをまとめます。
賃貸マンションのメリット・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・引っ越しが簡単。気楽に住める。
・住宅ローンの負担がない。
・管理費・修繕費は大家が負担する。
・固定資産税など税金の負担がない。
・管理組合に参加する煩わしさがない。
賃貸マンションのデメリット・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・資産にならない。
・室内リフォームが自由にできない。
・家賃を払い続ける必要がある。
・老後の不安がある。（退職後は部屋探しが困難になりやすい）
・家族向け賃貸マンションの物件が少なく、家賃も高くなる。
・契約を更新時に更新料が必要。（一般的には家賃1か月分）
※マンション情報を大手サイトから無料でゲット！
⇒マンションの資料請求・物件検索・査定の無料サービス一覧
▼同カテゴリー「 マンション購入の前に 」の記事一覧
新築マンションのメリットとデメリット 中古マンション購入のメリットとデメリット マンション購入と賃貸マンションの比較 マンションと一戸建ての比較